Omschrijving

Vrijstaande luxe watervilla (210 m²) gericht naar het zuiden op een eiland met mooi vrij weids uitzicht over het water gelegen in de Noorderplassen West.
Beleef de natuur door de mooie rietkragen, de vele soorten watervogels en de grazende Schotse Hooglanders met de mogelijkheid om vanaf je eigen terras te gaan varen, zwemmen of schaatsen.
Het huis biedt o.a. een dakterras, tuin met terras aan het water en een ligplaats van 11,5 meter. Op het perceel (340 m², incl. water) is ruimte om 2 auto’s te parkeren. Vanaf de voorkant van het huis is via een afsluitbare toegangspoort de achtertuin bereikbaar.

-Ligging-
Het eiland grenst aan het natuurgebied “de Graslanden” en heeft naast directe toegang tot merengebied de Noorderplassen ook verbinding met het Markermeer / IJsselmeer.
De omgeving biedt prachtige fietsroutes langs natuurgebieden de Lepelaarsplassen, de Graslanden en de Noorderplassen.
Bij het aan de Noorderplassen gelegen Restaurant de Boathouse Boathouse6-kleiner en de nabije supermarkt kan je met je boot aanmeren.
Basisscholen, meerdere kinderdagverblijven, en een gezondheidscentrum zijn eveneens aanwezig in de directe omgeving.
Het centrum van Almere stad is met de auto of bus (halte is op loopafstand) in 10 minuten te bereiken en in een kwartier met de fiets. Door de snelle ontsluiting met de A6 en A1 is Amsterdam in 25 minuten bereikbaar.

-Indeling-
Entree / hal: Luxe toiletruimte met zwevend toilet, wasruimte voor een wasmachine en droger, hardhouten trap naar de 1e verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de bijkeuken en de living.

Bijkeuken (8 m²): De bijkeuken is bereikbaar via de hal/eetkamer/living en biedt extra ruimte voor servies-/voorraadkasten, koelkast/vriezer of extra opslag. Deze ruimte leidt vervolgens tot de inpandige garage (18 m²) die is voorzien van een elektrische garagedeur. Tevens biedt een aparte zijdeur toegang tot de voortuin.

Living( 55 m²): Deze is op het water en de tuin gericht en door de vele ramen (incl. een dubbele schuifpui naar het achterterras en een enkele schuifpui naar de tuin) is deze zeer licht.
De zuidkant van de living is voorzien van een op afst.bedienbaar zonnescherm.
In de living bevindt zich een luxe Siematic keuken, deels als een vrijstaand blok geplaatst, met een zwart granieten werkblad, een inductiekookplaat en is verder voorzien van een combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Eetkamer (19 m²): Grote eetkamer in open verbinding met de living waar met een flink gezelschap gegeten kan worden met uitzicht over het water en de voortuin.
Deze sfeervolle ruimte heeft een extra hoog plafond van 3,30 meter en een deur (met hor) biedt toegang tot de zijtuin.

De gehele begane grond is voorzien van een Robijn houten parketvloer met bijpassende Robijn houten convector roosters. De bijkeuken, de wasruimte en het toilet zijn voorzien van een stenen vloer. De gehele begane grond heeft Multi-shade binnenzonwering en alle muren in het huis zijn met een fijne korrel gespoten.

1e verdieping: De L-vormige overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. sl.kamer 1 (11,4 m2), sl.kamer 2 (12,3 m²) en sl.kamer 3 (21 m²), de zgn. master bedroom, heeft openslaande deuren naar het ruime dakterras (25 m²) incl. afst.bedienbaar zonnescherm met prachtig uitzicht over het water. Het slaapkamerraam heeft een hor.
Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich de grote luxe ensuite badkamer (10 m²) met ligbad, inloopdouche met stortdouche (beiden met thermostaatkranen) een dubbele design wastafel, designradiator, zwevend toilet en vloerverwarming. De wanden en vloer zijn uitgevoerd in natuursteen.

2e verdieping: via de hardhouten trap en een lichte overloop kom je in een grote (slaap/studeer)kamer (32 m²)met een hoog oplopend lessenaarsdak en deze kamer biedt wederom een prachtig uitzicht. Hier ook een raam met hor.

De gehele 1e en 2e verdieping is voorzien van QuickStep beuken laminaat.
Alle ramen zijn van het kantelkiep type.

 

Voor een opsomming van kenmerken van Drijfanker 44 volg de volgende link: kemerken drijfanker 44

Of klik hier voor de : Drijfanker 44 – Almere Brochure.pdf

 

Voor een aanvraag van een bezichtiging email: fdd@upcmail.nl

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *